Achat appartement Lyon 03 - 3 pièce(s) - 67 m² - 295 000 € | Laforêt Lyon 03 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 67.12 m²

Surf. séj : 22.48 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Garage

Extérieur

SousSol, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2002

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 33

Charges mensuelles copro : 97.45 €

Description

VILLEURBANNE / Limite Montchat, à deux pas du tram T3 (arrêt Reconnaissance Balzac) et de toutes les commodités

Situé au 10 rue Georges Sand, au 4e étage d'une copropriété récente, cet appartement de type 3 d'environ 67 m², récemment rafraîchi, offre un cadre de vie confortable avec climatisation.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 169,41 €

Référence web : 52330768
Référence Agence : 8552

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100,00 € et 1 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.