Agence immobilière Laforêt LYON 03 MONTCHAT

Notre agence Laforêt LYON 03 MONTCHAT vous accompagne dans tous vos projets immobiliers

78 Cours du Docteur Long
69003 Lyon 03

Agence LYON 03 MONTCHAT

Les coups de coeur de l'agence à Lyon 03

Appartement 549 000 €

Lyon 08

137 m²
5 pièces
3 chambres
Accès handicapé
Ascenseur
Garage(s)
Cave(s)
Appeler
Maison 790 000 €

Lyon 03

149 m²
4 pièces
3 chambres
Surface terrain
Terrasse(s)
Garage(s)
Salle(s) de bain
Appeler
Maison 387 000 €

Lyon 03

66 m²
3 pièces
1 chambre
Surface terrain
Appeler
Appartement 450 000 €

Lyon 03

121 m²
5 pièces
4 chambres
Accès handicapé
Ascenseur
Garage(s)
Cave(s)
Appeler

Nos biens en vente et location à Lyon 03 (14)

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55 m²
3 pièces
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Découvrez notre agence immobilière Laforêt à Lyon 03

Lyon-docteur-long

Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, notre agence immobilière de Lyon 3ème est implantée au cœur du quartier de Montchat et couvrent l’ensemble du 3ème arrondisement. Notre agence est particulièrement spécialisé dans la transaction d'appartements ou de maisons. Notre équipe partagera avec vous vos projets d'achats d'appartements, de vente afin de vous apporter tous leurs conseils avisés et notre expérience immobilière. Nous vous accompagnerons jusqu'à l'acte final d'acquisition notarié.

Avis sur l'établissement

4.4
24 avis

Les clients satisfaits de notre agence à Lyon 03

Chez Laforêt, votre satisfaction est notre priorité. Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux.
Découvrez l'ensemble de nos avis client, affichés chronologiquement, du plus récent au plus ancien, sans modification ni modération. Pour en savoir plus, cliquez ici.

5

+++ Satisfait +++

4

Super bien reçu

5

Accompagnement très attentif dans toutes les étapes, très bon professionnalisme de madame CHECA et de son équipe.

5

Très satisfaite de mon expérience avec l un de vos agents. Personne ponctuelle lors de notre rv,personne à l écoute, agréable, aimable,sachant répondre à toutes mes questions Je recommande fortement cette agence pour son sérieux,et son professionnalisme,qui aura répondu positivement à toutes mes attentes

VENTE ET ACQUISITION

Nous nous engageons à vous accompagner pendant toute la durée de votre projet, de la définition de vos besoins jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Vous bénéficiez d’un suivi personnalisé et attentif : nous réunissons en amont les documents nécessaires à la mise en vente de votre bien afin de rassurer les acquéreurs et de vous faciliter toutes les démarches administratives.

Nous restons à votre écoute jusqu’à l'aboutissement de votre projet immobilier.

LOCATION ET GESTION LOCATIVE

Confrontée à un environnement juridique de plus en plus complexe, notre équipe vous accompagne dans toutes vos démarches : Estimation locative, sélection des dossiers de candidature, états des lieux, gestion.

Nous devenons l’interlocuteur privilégié pour effectuer toutes les démarches administratives ou logistiques auprès des différents intervenants (syndics, entrepreneurs, locataires).

En savoir plus sur Lyon 03

immobilier-lyon-3-part-dieu-1

Dynamique d’un point de vue culturel, économique, et urbanistique, le 3e arrondissement est le plus important de Lyon de par sa population, en constante évolution. Sa situation au cœur de l’agglomération, le centre d’affaire de la part dieu, et la présence de la gare en font un territoire très attrayant économiquement. Ses quartiers résidentiels à proximité du centre-ville en font également un territoire prisé des familles. Avec ses secteurs bien identifiés et différents, cet arrondissement se caractérise par un habitat varié donc éligibles à tous les budgets :

MONTCHAT : Est le quartier résidentiel recherché du 3ème arrondissement de Lyon, avec une qualité de vie appréciée pour ses rues commerçantes et ses parcs arborés. Le quartier de Montchat, se caractérise par un environnement végétal de qualité et un esprit de village, revendiqué par ses habitants. Aujourd’hui, ce quartier se renouvèle, se «densifie» par de petits collectifs, des maisons de ville… qui respectent l’équilibre bâti d’origine. Son passé perdure à travers de nombreux monuments historiques. L’habitat individuel représente plus de 50% de l’habitat total. Il est desservi par les lignes T3 et T5. (Ainsi se trouvent au nord et à l’est la ligne C9 puis à l’est et au sud la C8, et au sud la C13. Deux lignes schématiquement parallèles, les lignes C26 et 25, pénètrent dans le quartier selon un axe sud-ouest - nord-est en suivant la rue Ferdinand-Buisson et le cours du Docteur-Long).

 Cours Richard Vitton

Situation

Commerces et services

  • Les commerces sont concentrés près de la Place Ronde, il y a des pas de porte professionnelle à l’est.
  • On y trouve deux restaurants, un snack, trois bars, deux alimentations, une boulangerie et une charcuterie.
  • Quatre artisans, un fleuriste, un magasin de décoration, une régie, un vendeur d’électroménager, un de tissus et un atelier de couture.
  • Deux magasins de vêtements, six coiffeurs, deux instituts de beauté un atelier de couture et deux pressings.
  • Deux assureurs, un marchand de journaux un garage auto, une auto-école et douze sociétés
  • Cinq professions médicales, une pharmacie et deux opticiens.

Cours Dr Long

Situation

Commerces et services

On y trouve :

  • Cinq restaurants dont certains ont des jardins derrière, huit bars, cinq alimentations, une pâtisserie, trois boulangeries, trois caves à vin, une charcuterie et deux boucheries.
  • Un hôtel, deux magasins de meubles, deux de décoration, trois architectes, sept artisans, trois fleuristes, une papeterie.
  • Six magasins de vêtements, huit coiffeurs, huit instituts de beauté, une bijouterie et quatre pressings.
  • Dix banques, deux assurances, deux marchands de journaux.
  • Six médecins, deux pharmacies, un opticien, sept professions médicales.
  • Trois autos écoles, un poste de police municipale, une crèche.

Avenue Lacassagne

Situation

  • L'avenue Lacassagne est l'une des plus longues du troisième arrondissement dont elle dessert tout l'est.

  • Elle débute rue Maurice Flandin, à son croisement avec la rue Paul Bert, elle se termine Place Hottin, au croisement du boulevard Pinel, en absorbant la rue Coignet. La première partie est en contact avec le quartier d'affaires de la Villette. La seconde partie dessert le quartier de Montchat, en commencent au croisement de la rue Feuillat.

  • La circulation se fait sur deux voies vers l'est, une voie vers l'ouest, réservée aux bus avant le cours Eugénie.

  • Au 57, un passage mène à la piste cyclable le long du tram et ressort rue Feuillat, la piste continue ensuite jusqu'à Meyzieu.

Commerces et services

Coté Montchat on trouve :

  • Quatre épiceries, Quatre restaurant.

  • Deux boulangeries, une charcuterie.

  • Un groupement ambulancier, un docteur, un cabinet paramédical.

  • Un hôtel, une crèche, un coiffeur, un bureau de tabac, un garage, un vendeur de vin.

Parc Georges Bazin

Situation

Architecture

  • C'est un grand parc, 21 000 mètres carrés.

  • Une partie technique occupe l’extrémité ouest.

  • Une pelouse est plantée de platanes disposés en carré.

  • Cette pelouse est suivie de deux grands terrains boulistes et d’une dalle de béton avec deux panneaux de basket.

  • Au nord, une petite aire est équipée de tables de béton pour manger dehors.

  • La partie principale est assez vaste, faite d’une grande pelouse parcourue d’allées et plantée de nombreux arbres qui permettre d’y venir en plein été.

  • Le coin sud est aménagé avec des jeux d’enfants.

  • Le coin nord est occupé par les trois groupes de statues entourées d’une pergola et de deux alignements de pins en demi-cercle.

 

 

Rue du 3ème arrondissement de Lyon

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