Achat maison LYON - 6 pièce(s) - 141 m² - 850 000 € | Laforêt LYON 3EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 141 m²

Surf. terrain : 710 m²

5 chbres

Autres

Ann. const. : 1951

Description

À Lyon 8e, à proximité du métro D et du tramway T6, découvrez cette maison individuelle de 140,84 m² habitables, offrant environ 210 m² au sol, sur une parcelle arborée de 710 m².
Son principal atout réside dans sa distribution particulièrement fonctionnelle et son confort moderne.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'organisation des espaces est fluide et pensée pour une vie familiale confortable au quotidien.
La maison propose 5 chambres ou espaces nuit, permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.
Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un garage et de plusieurs surfaces annexes.
Côté confort : climatisation, panneaux photovoltaïques, DPE C, installations électriques et gaz sans anomalie.
À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin arboré et d'une terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en ville.
Une maison familiale complète, fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant espace, confort, extérieur et proximité des transports.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52909902
Référence Agence : 9646

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400,00 € et 1 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.