Agence immobilière Laforêt LYON PART-DIEU

Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, notre agence immobilière de Lyon 3ème située sur l'avenue de Saxe couvre notamment les quartiers de la préfecture, de Part Dieu Ouest et Part Dieu Est.                                                                                                                          Notre agence est particulièrement spécialisé dans la transaction d'appartements ou de maisons. Notre équipe partagera avec vous vos projets d'achats d'appartements, de vente afin de vous apporter tous leurs conseils avisés et notre expérience immobilière. Nous vous accompagnerons jusqu'à l'acte final d'acquisition notarié.

Dynamique d’un point de vue culturel, économique, et urbanistique, le 3e arrondissement est le plus important de Lyon de par sa population, en constante évolution. Sa situation au cœur de l’agglomération, le centre d’affaire de la part dieu, et la présence de la gare en font un territoire très attrayant économiquement. Ses quartiers résidentiels à proximité du centre-ville en font également un territoire prisé des familles. Avec ses secteurs bien identifiés et différents, cet arrondissement se caractérise par un habitat varié donc éligibles à tous les budgets :

PREFECTURE : ce quartier situé dans le 3e arrondissement de la ville entre les berges du Rhône, le quartier Moncey, la Part-Dieu et le cours Lafayette.
Ce quartier est centré autour du bâtiment de la préfecture du Rhône, situé sur le cours de la Liberté. C'est un quartier prisé par son emplacement et la qualité de l’architecture.                                                                                                                                                                                                                                                     

SAXE - PLACE GUICHARD :
L'avenue de Saxe est le centre du plus important axe de Lyon, entre l'avenue Foch et l'avenue Jaurès, il traverse toute la rive gauche du nord au sud. Elle débute dans le sixième au cours Franklin Roosevelt, entre dans le troisième au croisement du cours Lafayette et traverse tout cet arrondissement jusqu'au cours Gambetta.
C’est une très large avenue aux larges trottoirs garnis de deux rangées de platanes et de quelques bancs. Elle est bordée de solides immeubles, cinq étages en général, dont de nombreux arborent des volumes importants tout comme leurs décorations. Les plus impressionnants qui donnent son allure à l'avenue ont été construits à la fin du 19e siècle, avec des sculptures, des guirlandes de pierre, des chapiteaux, de grandes portes en bois.
Pour tous les Lyonnais, la place Guichard c’est avant tout la Bourse du Travail, elle est limitée au nord par la rue de la Part Dieu, à l'est par la rue de Créqui, à l'ouest, par la rue Vendôme et au sud, elle interrompt la rue Mazenod. Ce grand carré forme un élargissement de la rue Moncey qui ouvre de larges perspectives sur les deux diagonales. Il y a un marché le mardi et dimanche matin et une bouche de métro, l'école élémentaire Mazenod et le collège Dufy.

GUILLIOTIERE NORD : Ce quartier longeant les berges du Rhône offre des visages variés. Aujourd’hui, il est l’un des quartiers les plus remarquables de la rive gauche en termes de dynamiques associatives. Les initiatives foisonnent, les associations sont nombreuses. Guillotière Nord apparaît comme un quartier vivant, agréable à vivre, bien reliée à la ville et riche de diverses cultures.
 
LA PART-DIEU : il est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon (après la presqu’ile). Conçu initialement comme une alternative au centre-ville ancien, ce quartier central d’affaires de Lyon et le premier quartier d’affaires de France. Il est essentiellement composé d’immeubles bas (low-rise buildings) et de tours. C’est le centre névralgique de Lyon. Situé sur la rive gauche (à l’est) du Rhône, ce quartier abrite notamment le centre commercial de la part dieu et la gare de Lyon-Part-Dieu . Il est délimité à l’ouest par la rue Garibaldi, au sud par le quartier de la Buire, à l’est par la rue de la villette et au nord par le cours La Fayette.

LA VILETTE : La typologie de l’habitat y est très variée entre les petits immeubles 1900 et les constructions plus récentes. C’est aussi le quartier le plus accessible pour les jeunes couples en phase de première acquisition ou pour des investisseurs qui souhaitent louer. Il est desservi par la ligne T3.