Achat appartement LYON - 5 pièce(s) - 124 m² - 750 000 € | Laforêt LYON 3EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 124.16 m²

Surf. séj : 45 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 2002

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 89

Charges mensuelles copro : 200 €

Description

Laforêt vous propose, ce lumineux duplex de 124,16 m² carrez 133 m² au sol offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace.

La grande pièce de vie, prolongée par une terrasse de 21,45 m², bénéficie d'une situation dégagée avec peu de vis-à-vis. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement comprend trois chambres, des espaces de rangement, des pièces d'eau à chaque niveau et la climatisation. Sa configuration en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit.

Un grand garage fermé en sus pour 25 000 €.

Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, sa terrasse généreuse et sa situation privilégiée au coeur du 3ème arrondissement de Lyon.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 432,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52980298
Référence Agence : 9755

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170,00 € et 1 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.