Appartement T4 Lyon 03

475 000 €
85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Laforet Monplaisir vous présente ce ravissant appartement traversant de type T4, d'une superficie de 85 m², situé dans la paisible rue piétonne Marcel Pehu. Dans un état impeccable, cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon avec balcon, trois chambres , une salle de bains, buanderie et des toilettes. Entièrement rénové en 2019, il offre une distribution optimale, des équipements de qualité et une localisation stratégique. Idéalement placé à proximité de l'avenue des Frères Lumière, à seulement 400 mètres du métro Sans Souci et à 500 mètres du tramway Dauphiné, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. De plus, un garage peut être acquis en en sus pour 25 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1887 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22138830
Référence Agence : 7073

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 85 m²
Surface séj Surf. séj : 42 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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