Achat maison LYON - 4 pièce(s) - 110 m² - 950 000 € | Laforêt LYON 3EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 110.4 m²

Surf. terrain : 402 m²

3 chbres

Description

Au coeur Montchat, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison individuelle de 110,40 m² habitables avec un jardin spacieux et un garage.

Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution familiale et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant des espaces de vie bien distincts et faciles à aménager.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un balcon, apportant un agréable prolongement extérieur à ce niveau.

En rez-de-jardin, la maison bénéficie d'un véritable espace complémentaire pour accueillir une chambre, deux caves et des toilettes. Un niveau particulièrement appréciable pour créer de l'intimité.

À l'extérieur, une terrasse, un garage indépendant et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble et renforcent le caractère pratique de cette maison.

Avec ses différents niveaux, ses espaces annexes et ses extérieurs, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et d'aménagement pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du 3e arrondissement.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52957489
Référence Agence : 9720

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 050,00 € et 2 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.