Achat appartement Lyon 08 - 3 pièce(s) - 73 m² - 355 000 € | Laforêt Lyon 03 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 72.57 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Fuel

Ascenseur

1 cave

Autres

Ann. const. : 1954

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 83

Charges mensuelles copro : 211 €

Description

ESitué entre l'avenue des Frères Lumière et le cours Albert Thomas, cet appartement de 72,5 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété des années 50 et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Lyon, offrant notamment un panorama remarquable sur Fourvière et la tour Incity.

Le séjour de 27 m², largement ouvert sur l'extérieur, profite de grandes baies qui baignent l'espace de lumière et offrent une continuité naturelle avec les paysages urbains. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et renforce la convivialité de l'ensemble.

La chambre d'environ 20 m² dispose d'un coin bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et des rangements pratiques. Une cave de 7 m² complète ce bien.

Un appartement lumineux où la clarté et les vues dégagées sur la ville accompagnent chaque instant, au coeur de Monplaisir.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 534,00 €

Référence web : 52324189
Référence Agence : 8537

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380,00 € et 3 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.