Maison T5 Lyon 08 à vendre

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1 / 11

679 000 €

A partir de ... € / mois

153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 152.8 m²
Surf. terrain : 110 m²
3 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur
Balcon
Terrasse

Extérieur

Parking
Extérieur

Description

Située Rue Maryse Bastié dans le 8e arrondissement, cette maison de style Loft de 153 m² habitable offre un équilibre entre esprit loft contemporain et confort d'une maison individuelle.

L'extérieur de 110 m², entièrement clos, s'ouvre directement depuis le séjour, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet espace peut accueillir un salon d'été, un coin repas ou un espace de détente.

À l'intérieur, le séjour de 65 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées apportant lumière et sensation d'espace. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie.

La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un bureau de 7 m² adapté au télétravail ou à un usage d'appoint. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un étage supplémentaire propose une surface de 27 m² en mezzanine, adaptée à différents usages : salle de jeux, coin lecture, chambre supplémentaire ou espace détente.

Un sous-sol semi-enterré de 48 m² complète l'ensemble. Il peut accueillir un espace de rangement, un atelier ou une salle de loisirs selon les besoins.

Un lieu indépendant et lumineux, à proximité des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52214227
Référence Agence : 8325

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 816,00 € et 2 458,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON PART-DIEU

109 avenue de Saxe, 69003 Lyon 03

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