Maison T8 Lyon 08 à vendre

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1 / 14

1 580 000 €

A partir de ... € / mois

193 m² • 8 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces
Surface : 193 m²
Surf. terrain : 379 m²
4 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
1 cave
Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert
Piscine

Autres

Ann. const. : 1850

Description

Laforet vous propose cette propriété d'exception au coeur de Monplaisir, alliant tranquillité et proximité immédiate de l'avenue des Frères Lumière. Véritable havre de paix, cette maison de caractère se compose de deux bâtiments, rappelant le charme d'une ferme rénovée en pleine ville.

Le premier bâtiment, entièrement rénové, marie harmonieusement l'authenticité et le confort moderne. Vous serez séduits par ses poutres apparentes et ses pierres, conférant une atmosphère chaleureuse et rustique. L'espace de vie comprend une cuisine traditionnelle, une cheminée, un coin salle à manger, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un salon spacieux de 41 m² et une suite parentale de plus de 30 m² vous attendent, offrant un cadre de vie élégant et raffiné.

Le second bâtiment poursuit cette ambiance de ferme urbaine avec :
Au rez-de-chaussée, un vaste bureau, une chambre avec salle d'eau privative, un espace buanderie et un WC.
À l'étage, un plateau de 60 m² aménageable

À l'extérieur, un magnifique patio avec une piscine à eau salée et un pool house vous invitent à la détente. Un garage complète cette propriété exceptionnelle. Venez découvrir ce cadre de vie unique, où le caractère et l'authenticité se mêlent à la modernité, en plein coeur de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22264498
Référence Agence : 7343

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 820,00 € et 6 560,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON PART-DIEU

109 avenue de Saxe, 69003 Lyon 03

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 9:00 - 12:00 · 13:30 - 19:00
 Mercredi 9:00 - 12:00 · 13:30 - 19:00
 Jeudi 9:00 - 12:00 · 13:30 - 19:00
 Vendredi 9:00 - 12:00 · 13:30 - 19:00
 Samedi 9:00 - 12:00 · 14:00 - 16:00
 Dimanche Fermé

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