Achat appartement CALUIRE ET CUIRE - 4 pièce(s) - 97 m² - 450 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 97.37 m²

Surf. séj : 28 m²

3 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Garage

Autres

Ann. const. : 2008

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 116

Charges mensuelles copro : 134 €

Description

À Caluire-et-Cuire, dans le secteur recherché du Vernay, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces situé au sein d'une résidence intimiste et arborée de 2008, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège, et des transports.

Baigné de lumière et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel. Le séjour et la cuisine indépendante s'ouvrent sur un grand balcon de 17 m², idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale indépendante, offrant confort et intimité à toute la famille.

Vous bénéficierez de prestations appréciées au quotidien : climatisation, volets roulants et stores électriques, cave, ainsi que la possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés en supplément (33 000 € chacun).

Un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre, dans un environnement calme et recherché.

Pour les visites, contacter votre agence Laforet Croix-Rousse : 04.72.00.00.30.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 000,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52767822
Référence Agence : 2993

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050,00 € et 1 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.