Appartement T4 CALUIRE ET CUIRE à vendre

À deux pas de la Croix-Rousse, au pied du métro Cuire et au sein d'une résidence de standing PTANCE , découvrez ce bel appartement traversant SUD NORD de 101 m² situé au 3ème étage.

En excellent état, cet appartement offre aucun vis à vis, une vue dégagée sur la verdure et LYON et séduit par sa configuration harmonieuse, sa luminosité et ses prestations de confort, avec climatisation et double vitrage.

La pièce de vie de 37 m² , orientée plein sud, bénéficie d'un agréable balcon à vivre de 13.12 m² . La cuisine indépendante dispose également d'un accès à un second balcon avec espace de rangement.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec accès balcon, une salle d'eau avec douche italienne, des toilettes indépendantes, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Il est facile de créer une troisième chambre.

Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Possibilité d'achat d'un garage de 15.25 m² ( 35 000 €). L'appartement bénéficie d'un très bon DPE C , les charges comprennent tout notamment le chauffage urbain avec répartiteurs, l 'eau froide et chaude.

L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, métro Cuire et plateau de la Croix-Rousse sont accessibles à pied.

Pur tout renseignement, Catherine HAGELIN au 06 86 55 90 59 reste à votre disposition. LAFORET CROIX-ROUSSE