Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, cet appartement de 128 m² vous séduira avec sa vue exceptionnelle sur la Saône et ses prestations haut de gamme. Rénové avec soin en 2019, il propose un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière, une cuisine moderne, et un balcon de 12 m² pour vos repas en extérieur. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain privative. Dans une seconde partie de l'appartement nous trouvons deux chambres et une salle d'eau, deux WC, une buanderie et des rangements optimisant l'espace. Calme, lumineux, et sans travaux : un bien rare sur le marché lyonnais.
Une cave complète ce bien.
Un box en plus à 35000€.
Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Virginie GAUME au 07 85 29 23 97 , Agence LAFORET CROIX-ROUSSE.
Bien proposé par Virginie GAUME (RSAC n° 793409327) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 600,00 €
Agence Laforêt Lyon 04
L'IMMOBILIERE DE LA CROIX-ROUSSE Laforêt LYON 4 CROIX-ROUSSE
Capital social : 5000 €
Siège social : 37 Grande Rue de la Croix Rousse 69004 LYON 4EME
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par GENERALI Transaction.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 69012016000012708 délivré par CCI de Lyon
Caisse de garantie Transaction : CEGC - 115000 € - 16 Rue Hoche-Tour Kupka 92919 LA DEFENSE- Caisse de garantie Gestion : CEGC - 110000 € - 16 Rue Hoche-Tour Kupka 92919 LA DEFENSE- N° TVA intra-communautaire : FR22822201653
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Locaux commerciaux, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM-CONSO - 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : www.anm-conso.com
Référence web : 22614326
Référence Agence : 2390
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040,00 € et 1 460,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
