395 000 €
A partir de ... € / mois
91 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au 3ème étage, cet appartement de type T4 séduit par son potentiel familial et ses volumes généreux.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une possibilité d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace de télétravail.
Vous apprécierez :
La traversée Nord/Sud apportant luminosité et confort thermique
Le calme et la vue dégagée sur un environnement verdoyant
La proximité immédiate du métro Hénon, des commerces, écoles et services.
Un bien rare à saisir, offrant un excellent rapport potentiel/emplacement au coeur du 4 ème arrondissement.
Une cave complète ce bien, local à vélos et possibilité d'acquérir un garage box.
N'attendez pas ! contactez Mélanie DAVRIL 07 87 35 73 27 LAFORET CROIX-ROUSSE.
Bien proposé par MELANIE DAVRIL (RSAC n° 795247626) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 300,00 €
Référence Agence : 2624
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130,00 € et 1 580,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.