Appartement T4 Lyon 04 à vendre

Nouveauté
1 / 11

425 000 €

A partir de ... € / mois

93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 93 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
1 cave

Autres

Ann. const. : 1890
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 15
Charges mensuelles copro : 33.33 €

Description

Au coeur du plateau de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces de proximité et de la place centrale, découvrez ce véritable cocon à l'esprit chaleureux, niché dans une rue calme jouxtant les rues piétonnes du quartier.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, l'appartement a été entièrement rénové en 2015 avec un soin particulier apporté aux matériaux et à l'authenticité : poutres, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et luminosité.

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres Carrez en verrière donnant sur la pièce de vie, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau selon vos besoins ? un espace parfaitement adaptable à la vie de famille.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une cave complète ce bien.

Un appartement idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, vivant et convivial au coeur du 4? arrondissement.

Bien proposé par Virginie GAUME (RSAC n° 793409327) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 400,00 €

Référence web : 52398938
Référence Agence : 2679

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,00 € et 1 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 4 CROIX-ROUSSE

37 Grande Rue de la Croix Rousse, 69004 Lyon 04

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler