995 €/mois
Charges comprises
42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Idéalement situé sur la très recherchée Grande Rue de la Croix-Rousse, au coeur d'un quartier réputé pour son ambiance conviviale, ses nombreux commerces, ses restaurants et son esprit village, découvrez ce superbe T2 entièrement meublé, rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'un cadre de vie particulièrement prisé des Lyonnais.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec un mobilier contemporain et chaleureux. Le séjour, spacieux et convivial, dispose d'un espace salon confortable ainsi que d'un coin repas idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et petit électroménager), offre de nombreux rangements et répondra à toutes vos attentes.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante, calme et lumineuse, équipée d'un lit double, d'une élégante tête de lit ainsi que d'étagères murales offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau moderne propose une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, un lave-linge et des finitions actuelles pour un confort optimal.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente mettant en valeur le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques poutres apparentes, tout en offrant des prestations modernes : mobilier contemporain, cuisine entièrement équipée, menuiseries récentes, ventilateurs de plafond et décoration soignée.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié sur le plateau de la Croix-Rousse, à quelques pas du métro Croix-Rousse, des lignes de bus, du marché, des commerces de proximité, des cafés et des restaurants qui font le charme de ce quartier emblématique de Lyon. Véritable coeur de vie de la Croix-Rousse, la Grande Rue offre un environnement dynamique tout en conservant une atmosphère de village très appréciée.
Disponible immédiatement.
Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Croix-Rousse pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur !
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04 72 00 00 30
Loyer hors charges 965,00 € par mois, provision charges 30,00 € par mois, loyer charges comprises 995,00 € par mois
Dépôt de garantie : 1 930,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 542,23 € TTC**, dont 125,13 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
995,00 € CC par mois*
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 965,00 € / mois
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0,00 € / mois
Référence Agence : 3036
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,00 € et 1 050,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
