Location appartement Lyon 04 - 3 pièce(s) - 74 m² - 1 524 €/mois

1 524 €/mois

Charges comprises

74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 73.9 m²

2 chbres

Intérieur

Cuisine Indépendante

Ascenseur

Balcon

Meublé

Autres

Ann. const. : 1985

Soumis à la copropriété

Description

Situé rue Rosset à Lyon 4?, dans une superbe copropriété de standing avec ascenseur et gardien, ce bel appartement meublé de 73 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et confortable, rare sur le secteur.
L'appartement se compose d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres exposées nord garantissant fraîcheur et tranquillité, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
Vous apprécierez particulièrement le balcon donnant sur le parc arboré de la copropriété, sans vis-à-vis, ainsi que les nombreux rangements intégrés.
. Chauffage par chaudière individuelle neuve
. Eau froide comprise dans les charges
. Résidence sécurisée et très bien entretenue
Garage double en sous-sol en option : 150 € / mois charges comprises
Emplacement recherché, proche des commerces, transports et de l'esprit village de la Croix-Rousse.

Appartement idéal pour couple, famille ou cadres recherchant confort, calme et qualité de vie.

CONTACTEZ LAFORET CROIX ROUSSE : 04 72 00 00 30

Loyer hors charges 1 450,00 € par mois, provision charges 74,00 € par mois, loyer charges comprises 1 524,00 € par mois

Dépôt de garantie : 2 900,00 €

1 524,00 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

Loyer de base : 1 450,00 € / mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 322,81 € / mois

Référence web : 52470749
Référence Agence : 2765

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,00 € et 960,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.