1 315 €/mois
Charges comprises
54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m², idéalement situé rue Henri Gorjus, au coeur du quartier de la Croix-Rousse.
Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez particulièrement son balcon aménagé, accessible depuis le séjour, offrant un agréable espace extérieur.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de prestations soignées et d'une climatisation réversible dans le séjour.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités de la Croix-Rousse, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché.
Contactez notre agence LAFORET LYON 4 au 04 72 00 00 30 afin d'organiser une visite.
Loyer hors charges 1 250,00 € par mois, provision charges 65,00 € par mois, loyer charges comprises 1 315,00 € par mois
Dépôt de garantie : 2 500,00 €
Honoraires TTC charge locataire : 705,06 € TTC**, dont 162,83 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 315,00 € CC par mois*
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
- Loyer de base : 1 250,00 € / mois
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0,00 € / mois
Référence Agence : 7114
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
