Les récents tarifs immobiliers dans le 8e arrondissement de Lyon

Les récents tarifs immobiliers dans le 8e arrondissement de Lyon

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos démarches si vous envisagez d'acheter dans le 8e arrondissement de Lyon.

Les chiffres du marché de l'immobilier lyonnais du 8e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 8e arrondissement de Lyon. Entre 2020 et 2022, une hausse estimée à 0,43 % a modifié le prix des biens. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 4358,36 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 6894,85 €/m². En Auvergne-Rhône-Alpes, on constate un prix moyen régional de 2996,72 €/m² pour les logements mis en vente.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement lyonnais du 8e arrondissement

Parmi les biens rencontrant le plus grand succès sur le marché du logement, on retrouve les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 pièces. De fait, ce sont les appartements de 2 pièces qui ont eu le plus de succès en 2022, constituant 28,4 % des ventes.

L'estimation d'un logement est influencée par l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Alors que la moyenne du prix des logements dans le 8e arrondissement de Lyon est aux alentours de 4809,29 €/m², la vente la plus onéreuse en 2022 a concerné un bien (Rue Carrier) vendu 12391,3 € du mètre carré.

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Lyonnais du 8e arrondissement ?

Si vous faites partie des 15-30 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population lyonnaise du 8e arrondissement plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,45 % de la population. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 3 pièces qui forment l'essentiel des ménages lyonnais du 8e arrondissement. Par ailleurs, les locataires sont les plus importants, puisqu'ils représentent 69,67 % du parc immobilier de cet arrondissement.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente.