Appartement T4 Lyon 03 à vendre

De nouveau en Exclusivité chez LAFORET MONPLAISIR :

À proximité immédiate du quartier d'affaire de la " PART-DIEU " des Quartiers prisés de " Monplaisir " ( 10 min à pied de la Place Ambroise Courtois ) et de " Montchat " ( 7 min à pied du Cours du Docteur Long ), venez découvrir ce superbe T4 en rez-de-jardin situé...Rue Bara, une petite rue calme et résidentielle.

Niché au sein d'une résidence intimiste de standing de 2001 " La Boissière ", aux normes PMR, cet appartement de plus de 89 m² offre un cadre de vie rare et recherché en ville.

Il se compose de :

Un vaste agréable séjour double de plus de 38 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud, avec accès direct à :

Sa terrasse privative couverte de plus de 13 m²,

et son jardin privatif d'environ 55 m², exposé Est / Sud / Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

(Possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau)

Une cuisine indépendante a aménager selon vos gouts,

Deux chambres avec placards intégrés,

Une salle de bains rare, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche,

Des WC séparés avec lave-mains,

Deux grands placards supplémentaires, dans les espaces jour et nuit.

L'appartement est traversant, lumineux, clair et en excellent état général.

Plusieurs options d'aménagement permettent de créer aisément une 3ème chambre ou un espace télétravail.

Pour votre confort : un garage fermé en sous-sol complète ce bien.