Appartement T4 Lyon 03 à vendre

De nouveau en Exclusivité chez LAFORET MONPLAISIR :

À proximité immédiate du Quartier d'Affaire de la " PART-DIEU " des Quartiers prisés de " Monplaisir " ( 10 min à pied de la Place Ambroise Courtois ) et de " Montchat " ( 7 min à pied du Cours du Docteur Long ), venez découvrir ce séduisant T4 en rez-de-jardin situé au 22 Rue Bara, petite rue calme dans un environnement résidentiel.

Situé dans une résidence intimiste qualitative et de standing de 2001 " La Boissière ", aux normes PMR, cet appartement de plus de 89 m² offre un cadre de vie rare et recherché en ville !

Il se compose de :

+ Un vaste séjour double de plus de 38 m², baigné de lumière grâce à son orientation Sud totalement au calme coté jardin de copropriété avec accès direct à :

Sa terrasse privative couverte de plus de 13 m²,

et son jardin privatif d'environ 55 m², exposé Est / Sud / Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée !

( Possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau )

+ Une cuisine indépendante ( ou américaine) a aménager selon vos gouts,

+ Deux chambres avec placards intégrés,

+ Une salle de bains fonctionnelle équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche,

+ Des WC séparés avec lave-mains,

+ Deux grands placards supplémentaires, dans les espaces jour et nuit,

+ L'appartement est traversant et donc clair et lumineux,

+ Les prestations sont de qualités ( Volets électriques, huisseries en bois intérieur, portes post formées, parquets chênes, porte blindée, ... )

Plusieurs options d'aménagement permettent de créer aisément une 3ème chambre ou un espace télétravail.

En option possibilité d'acquérir un garage fermé sécurisé en sous-sol de plus de 17 m2 pour 25 000 Euros,