Achat appartement LYON - 5 pièce(s) - 156 m² - 625 000 € | Laforêt LYON 8EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 155.6 m²

3 chbres

Description

Laforêt vous présente, au 79 cours Albert Thomas, 69003 Lyon, au coeur du secteur recherché de Sans Souci, cet appartement familial de 155,30 m² Carrez situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco des années 1930.

Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes et son caractère. Sa pièce maîtresse est un remarquable séjour de réception de plus de 52 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Sa rotonde, son parquet et ses volumes généreux lui confèrent une identité rare sur le secteur.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un dressing ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.

Deux caves et un grenier complètent ce bien.

Son emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, des services de santé et des principaux pôles d'activité lyonnais.

Une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère, aux volumes remarquables, à personnaliser entièrement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 600 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21988256
Référence Agence : 6842

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 290,00 € et 4 490,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.