Achat appartement LYON - 4 pièce(s) - 93 m² - 583 000 € | Laforêt LYON 8EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 92.53 m²

Surf. séj : 31.6 m²

3 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz

Ascenseur

2 caves

Extérieur

GarageFerme

Autres

Ann. const. : 2012

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 91

Charges mensuelles copro : 180 €

Description

Laforêt Monplaisir vous propose ce superbe appartement T4 de 92 m², situé à deux pas du métro Monplaisir et des commerces de l'avenue des Frères Lumière. Niché dans une résidence de standing construite en 2012 par le promoteur Diagonale, ce bien parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux.

L'espace de vie, entièrement climatisé, se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux pour une surface de plus de 31 m². Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m². Une buanderie complète cet espace.

Le coin nuit, également climatisé, comprend trois chambres dont une suite parentale de plus de 12 m² avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés.

Deux caves ainsi qu'un garage PMR complètent ce bien.

Vous serez séduits par la qualité de la résidence, ses prestations, son excellent état général et son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 160,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 21715696
Référence Agence : 6533

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,00 € et 890,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.