Appartement T4 LYON à vendre

MONPLAISIR / RUE SAINT-NESTOR T4 FAMILIAL DE 93 M² DEUX TERRASSES SUITE PARENTALE GARAGE

À deux pas de la place Ambroise Courtois, du métro D Monplaisir Lumière, des commerces, du marché et des établissements scolaires, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de Monplaisir. Ici, tout se fait à pied : transports, écoles, commerces de proximité, restaurants, universités et vie de quartier.

Dans une copropriété bien entretenue, ce T4 traversant de 93 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une double exposition et d'une atmosphère agréable tout au long de la journée.

L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée, chaleureuse grâce à son parquet, prolongée par une première terrasse de 13 m². Véritable espace de vie extérieur, elle permet de recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter des beaux jours au calme.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable au quotidien, dispose elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse, plus intime, située côté intérieur de copropriété.

L'espace nuit est particulièrement bien pensé. Il comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ouvrant également sur la terrasse intérieure, avec une vue dégagée jusqu'à Fourvière. Deux autres chambres complètent cet espace, offrant à chacun confort et intimité. Une salle de bains indépendante et des rangements viennent renforcer la fonctionnalité de l'appartement.

Traversant, lumineux, familial et rare sur le secteur, ce bien réunit les critères les plus recherchés à Monplaisir : une belle surface, deux extérieurs, un étage élevé, une distribution confortable et un environnement de quartier très apprécié.

Une cave complète le bien.

Un garage fermé est proposé en supplément, apportant un confort précieux pour le stationnement.