Appartement T3 LYON à vendre

Favoriz
1 / 10

325 000 €

A partir de ... € / mois

63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 63.24 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
Garage

Extérieur

GarageSimple

Autres

Ann. const. : 2013
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 199

Description

Découvrez dès maintenant cet appartement de type 3, proposé par Laforet Monplaisir et idéalement situé avenue des Frères Lumière au sein d'une copropriété récente édifiée en 2013 par COGEDIM. Niché au 6ème étage, ce charmant appartement vous accueille avec une entrée chaleureuse. Le salon s'associe à une cuisine, donnant accès à un agréable balcon de 18 m² orienté vers l'Ouest, offrant ainsi un espace de vie extérieur des plus appréciables.

Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. Les deux chambres ont également un accès direct au balcon. De plus, l'ensemble de l'appartement est conforme aux normes pour accueillir des personnes à mobilité réduite.

En plus de cette offre, vous avez la possibilité d'acquérir un garage conforme aux normes PMR pour 30 000 € de plus.

Son emplacement est un véritable atout, à proximité du métro Sans Souci et à quelques pas seulement de l'université Jean Moulin, la Manufacture des Tabacs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et pratique, proche de toutes les commodités !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 871,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 21748240
Référence Agence : 6573

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt LYON 8

Agence Laforêt LYON 8

136, avenue des Frères Lumière, 69008 LYON 8EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 16:30
 Dimanche Fermé

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