Appartement T3 LYON à vendre

1 / 14

478 000 €

A partir de ... € / mois

104 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 104 m²
Surf. séj : 25 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Grenier
1 cave
Garage

Extérieur

GarageSimple, Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 14
Charges mensuelles copro : 70 €

Description

Situé au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, sur l'Avenue des Frères Lumière, cet appartement de type T3 de 104 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité . Traversant et situé au 2-eme étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 niveaux, il offre un cadre de vie à la fois calme et agréable.

Vous y découvrirez un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, La cuisine, spacieuse et conviviale, est ouverte sur un bel espace salle à manger,

L'espace nuit se compose de deux très grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter l'agencement.

Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires : une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement.

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort de vie et emplacement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 840,00 €

Référence web : 52295866
Référence Agence : 8462

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470,00 € et 2 040,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 8

136, avenue des Frères Lumière, 69008 LYON 8EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 16:30
 Dimanche Fermé

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