Achat appartement LYON - 3 pièce(s) - 70 m² - 430 000 € | Laforêt LYON 8EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 70 m²

Surf. terrain : 36 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Gaz

Ascenseur

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

GarageDouble

Autres

Accès handicapé

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 28

Charges mensuelles copro : 187 €

Description

Coeur de Monplaisir avenue des frères lumière

Votre agence Laforêt Monplaisir vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 d'environ 68 m² en rez-de-jardin, niché au calme au sein d'une résidence de standing, à quelques pas seulement de l'avenue des Frères Lumière et de ses nombreux commerces.

L'espace de vie convivial, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à une agréable terrasse d'environ 41 m² prolongée par un jardin privatif, exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage double et une cave.

Un appartement alliant calme, emplacement privilégié et qualité de vie, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52445395
Référence Agence : 8792

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,00 € et 1 280,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.