325 000 €
A partir de ... € / mois
69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Autres
Description
Dans une copropriété récente de 2010, découvrez cet agréable appartement T3 de 69 m² situé au 2? étage, bénéficiant d'un spacieux balcon de 17 m² orienté sud-est.
Entièrement climatisé, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 21 m² donnant accès au balcon, ainsi que d'un espace buanderie intégré à la cuisine.
L'espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres de plus de 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.
La copropriété et l'appartement sont en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Vous profiterez également d'un local à vélos au sein de la résidence.
Côté transports, le tramway T6 est au pied de l'immeuble, le métro D et le tramway T2 à moins de 10 minutes. L'Hôpital Mermoz se situe également à proximité immédiate.
Monplaisir est accessible en seulement 10 minutes à vélo.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 832,00 €
Référence Agence : 9338
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,00 € et 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
