Achat appartement Lyon 08 - 4 pièce(s) - 92 m² - 425 000 € | Laforêt Lyon 08 ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 92.13 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz de ville

Ascenseur

Balcon

Garage

Extérieur

GarageFerme, Couvert

Autres

Ann. const. : 2008

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 332

Charges mensuelles copro : 312.5 €

Description

Au sein d'une résidence récente (2008), bien entretenue et équipée et proches de toutes les commodités tramway et commerces, venez découvrir ce duplex de 92,13 m² Carrez avec terrasse.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition nord-est / nord-ouest, apportant une belle luminosité tout en garantissant une température agréable en été.

Le premier niveau se présente avec une spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 28.33 m² , la cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau privative et un toilette séparé avec lave-mains

Le second niveau se compose d'un espace bureau, de deux chambres, une salle de bains
et d'un toilette séparé.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

La résidence dispose d'un local à vélo.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 750,00 €

Référence web : 22699499
Référence Agence : 8172

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,00 € et 750,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.