385 000 €
A partir de ... € / mois
79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Place du Jet d'Eau - Mendès France - Trams T4/T2 - Commerces - Hôtel de Police - Ecoles - Monplaisir / Part Dieu / Jean Macé / Perrache à 10 minutes - Accès Autoroutiers 7 minutes.
Dans une belle résidence récente et sécurisée datant de 2011 " L' ERABLE " :
Venez découvrir ce beau T4 de 79 m² environ situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, avec 2 locaux vélos et aux normes PMR :
Il est composé d'une belle pièce de vie spacieuse de 36 m² environ avec cuisine ouverte donnant sur 3 balcons à vivre indépendant ( rare ) et bénéficiant d'une triple orientation Est/Sud/Ouest ( vue Fourvière ) ce qui le rend très lumineux et clair tout au long de la journée !
Présence de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et meuble.
Egalement 1 autre salle de bains indépendante.
WC séparés + placard dans l'entrée.
Idéal premier achat ou investissement locatif nu ou meublé.
Enfin en annexe pour compléter votre confort : Grand garage double fermé en sous-sol compris.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3 396,00 €
Référence Agence : 8506
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050,00 € et 1 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
