457 000 €
A partir de ... € / mois
106 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble au calme, en retrait de la rue, cet appartement traversant (Sud/Ouest - Nord/Est) bénéficie d'une belle luminosité, de beaux volumes et d'un agréable balcon.
Il se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un séjour de 31 m² ouvrant sur un balcon de 12,6 m², et de l'autre, une cuisine Schmidt totalement équipée de 11,79 m² avec cellier.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 15,3 m² avec placard intégré, 14 m² et 12 m², une salle d'eau de 4,17 m² ainsi que des WC séparés. Une buanderie et un placard aménagé complètent ce bien.
L'appartement a été entièrement rénové récemment.
Un parking collectif d'environ 80 places est disponible au sein de la copropriété. Une cave est incluse, et la location d'un garage fermé en sous-sol est possible.
Emplacement idéal : le parc Sergent Blandan à 300 m, commerces au pied de l'immeuble, tramways T4 et T2 à moins de 500 m, et métro ligne D accessible en 10 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 800,00 €
Référence Agence : 6484
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
