Appartement T5 Lyon 08 à vendre

Favoriz
1 / 17

465 000 €

A partir de ... € / mois

110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 109.86 m²
Surf. séj : 32.13 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
Ascenseur
1 cave

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1975
Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 94
Charges mensuelles copro : 365.35 €

Description

Monplaisir / Grange Blanche - Dernier étage avec vue dégagée

À seulement quelques pas de l'avenue des Frères Lumière, venez découvrir cet élégant appartement situé au 8ème et dernier étage, à proximité immédiate du tramway et du métro ligne D.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur une vue dégagée, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard optimisant les rangements.

La partie nuit comprend trois belles chambres, et avec la possibilité de créer une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendants, et un grand dressing.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur.
La copropriété a voté la suppression du chauffage semi collectif, les charges seront revu à une baisse conséquente.

Un appartement coup de coeur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement privilégié à proximité de Monplaisir.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2,00 €

Référence web : 52371047
Référence Agence : 8653

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,00 € et 2,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt LYON 8

136, avenue des Frères Lumière, 69008 Lyon 08

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 10:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 13:00 · 14:00 - 16:30
 Dimanche Fermé

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