Maison T7 Lyon 08

699 000 €
166 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

A deux pas de la place Général André. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 6 pièces offre une superficie de 166 m² (dont 141,85 m² loi Carrez).

Rez-de-chaussée : Vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour avec salle à manger et parquet, une agréable cheminée et la climatisation. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse véranda chauffée de 23 m². Un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant, le tout avec un accès direct à un beau jardin avec terrasse. Un grand garage de 44 m² complète ce niveau.

Étage : Dans la nouvelle construction, une grande suite parentale de 17 m² avec une salle d'eau à l'italienne attenante et un dressing. Dans la maison principale, trois autres chambres, une grande salle de bain et des toilettes.

Sous-sol : Une cave de 47 m².

La façade a été refaite avec une isolation par l'extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21272210
Référence Agence : 5927

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 166 m²
Terrain Surf. terrain : 365 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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