Achat maison Arbigny - 16 pièce(s) - 365 m² - 460 000 € | Laforêt Mâcon ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

16 pièces

Surface : 365 m²

Surf. terrain : 14894 m²

12 chbres

1 salle de bain

7 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Géothermie

Cheminée

Grenier

Extérieur

Couvert, Extérieur

Autres

Accès handicapé

Description

RARE - Entre Mâcon et Tournus, dans un environnement verdoyant venez découvrir cette propriété en pierres qui se compose :

RENTABILITÉ BRUTE : 9,2% avec possibilité d'évolution.

- Un appartement de trois pièces loué à l'année à 590€ mensuels ;
- Un appartement de quatre pièces loué à l'annonce à 770€ mensuels ;
- Une partie chambre d'hôtes comprenant une cuisine et un espace repas commun, 4 chambres chacune bénéficie de leur salle d'eau indépendante, en 3 ans le chiffre d'affaires moyen est de 26000€ annuel (chiffre d'affaires pouvant être développé),
- Une habitation familiale possédant une salle de séjour avec coin cuisine, un grand salon, deux chambres et une salle de bains ;
- Une maisonnette avec sa chambre et sa salle d'eau privative (possibilité de location supplémentaire),
- Un hangar dallé d'environ 65 m²,

Les + : rénovation de qualité respectant le charme de la bâtisse existante, chauffage pompe à chaleur géothermique.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21027463
Référence Agence : 4960

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360,00 € et 4 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.