Observation des prix immobiliers à Magny-en-Vexin

Observation des prix immobiliers à Magny-en-Vexin

C'est à Magny-en-Vexin que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieux.

Être incollable sur le marché immobilier magnitois

Les biens à Magny-en-Vexin ont connu une baisse des prix de -0,11 % entre 2020 et 2022. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 2710,02 €/m² pour les appartements et de 2931,92 €/m² pour les maisons. À l'échelle de la région, les logements se vendent, en Île-de-France, à un prix moyen de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Magny-en-Vexin ?

Les logements qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. On a comptabilisé 6 appartements de 2 pièces et 8 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2022. Les logements proposant 2 à 3 pièces ont couvert 44,44 % des transactions de l'année.

L'estimation d'un bien immobilier est fixée à partir du quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des biens proposés, les maisons formant une majorité, soit 58,75 %.

Magnitois : qui sont-ils ?

La majorité des Magnitois sont des 45-60 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,12 % des résidents. Des foyers d'une famille constituent la composition type des ménages magnitois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 4 pièces. Un nombre quasiment égal de propriétaires et de locataires a été recensé à Magny-en-Vexin. On y compte en effet 48,34 % de locataires et 51,66 % de propriétaires.

Une base chiffrée sur les ventes de biens, venant s'ajouter au savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une estimation juste et sûre.