9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Mallemort en 2024

Mallemort, une ville dynamique et en plein essor, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché immobilier en constante évolution, cette ville attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires. Découvrez les 9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Mallemort en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Mallemort était de 394 026 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 1 917 100 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 216 098 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 925 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'investissement immobilier à Mallemort très attractif.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 98 m², tandis que celle des appartements était de 52 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. De plus, elles offrent un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Mallemort était de 11 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 13 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville très attractive pour les locataires.

4. Un marché en croissance

En 2023, 83 maisons et 57 appartements ont été vendus à Mallemort. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en constante croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Un environnement propice à la vie de famille

Avec 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège, Mallemort est une ville idéale pour les familles avec enfants. De plus, ses 2 piscines municipales et son stade multi-sport offrent de nombreuses activités pour les jeunes.

6. Un cadre de vie agréable

Située au cœur de la Provence, Mallemort offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et son climat ensoleillé. De plus, la ville compte 2 hôtels, offrant ainsi un potentiel locatif pour les touristes.

7. Une ville en développement

Mallemort est une ville en plein développement, avec de nombreux projets de construction en cours. Cela offre de belles perspectives pour les investisseurs immobiliers, avec la possibilité d'acheter des biens neufs ou de rénover d'anciennes propriétés.

8. Une bonne desserte

Située à proximité de l'autoroute A7 et de la gare TGV d'Avignon, Mallemort bénéficie d'une bonne desserte, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes comme Marseille ou Aix-en-Provence.

9. Un potentiel de plus-value

Avec un marché immobilier en croissance et des prix attractifs, Mallemort offre un potentiel de plus-value intéressant pour les investisseurs à long terme.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Mallemort en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, un marché en croissance et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché immobilier en plein essor.

Le savoir-faire des agents immobiliers du secteur, cumulé à l'emploi de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation précise et sûre de votre bien afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est conseillé d'effectuer un point avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.