Immobilier à Mallemort en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Mallemort, une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Mallemort en 2024 ? Nous allons étudier les données du marché immobilier de la ville pour vous aider à prendre une décision éclairée.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Mallemort était de 216 098 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un prix maximum de 925 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour les acheteurs. De plus, la surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 52 m², ce qui est idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs.

2. Des loyers raisonnables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des appartements à Mallemort en 2023 était de 13 € / m² / mois. Bien que ce prix soit supérieur à la moyenne régionale, il reste raisonnable par rapport à la moyenne nationale. De plus, le nombre de ventes d'appartements en 2023 était de 57, ce qui montre une demande croissante pour la location à Mallemort.

3. Une situation avantageuse dans le département

En comparant les données au niveau départemental, on constate que le loyer moyen des appartements dans les Bouches-du-Rhône est supérieur à celui de Mallemort. De même, le prix de vente moyen des appartements dans le département est également plus élevé. Cela montre que Mallemort offre des prix plus attractifs que les autres villes du département.

4. Une région prisée pour l'immobilier

En regardant les données au niveau régional, on remarque que le loyer moyen des appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur est inférieur à celui de Mallemort. Cependant, le prix de vente moyen des appartements dans la région est supérieur. Cela montre que Mallemort est une ville prisée pour l'immobilier, avec des prix compétitifs par rapport à la moyenne régionale.

5. Une ville en plein essor

Mallemort est une ville en plein essor, avec une population en constante augmentation. De plus, la ville bénéficie d'une situation géographique idéale, entre les Alpilles et le Luberon, ce qui attire de nombreux touristes. Ces facteurs contribuent à la hausse des prix immobiliers, ce qui en fait un investissement intéressant pour l'avenir.

En 2024, le marché immobilier à Mallemort offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs par rapport à la moyenne nationale et régionale, ainsi qu'une situation avantageuse dans le département, Mallemort est une ville à considérer pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte la hausse des prix due à la demande croissante et à l'essor de la ville.

Votre logement sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, grâce au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les derniers chiffres recueillis. Nous vous recommandons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui dispose de données actuelles.