Maison T8 MEILLONNAS à vendre

**** EN EXCLUSIVITÉ ****

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison mitoyenne (non-gênante) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de nature.

À seulement 1 minute du centre du village, 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Bourg-en-Bresse, elle combine parfaitement tranquillité et praticité.

Rez-de-jardin
Deux chambres (13,55 m² et 13,14 m²), une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement.
Un espace idéal pour les enfants ou les invités.

Rez-de-chaussée
Grand salon-séjour lumineux de 26,83 m² avec plafond cathédrale, poêle à bois et radiateurs électriques.
Cuisine indépendante équipée de 11,71 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
Véranda orientée Est offrant une belle vue sur le Revermont.
Accès direct au garage de 30 m².

1er étage
Deux chambres (13,44 m² et 13,37 m²), une salle de bains, un WC séparé et un placard de rangement.

2e étage
Grande mezzanine de 18 m² ouverte sur le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente, bénéficiant d'un puits de lumière apporté par un Velux.

Extérieurs
Terrain clos et arboré sans vis-à-vis.
Piscine 8 x 4m.
Terrasse exposée Est.
Vue dégagée sur le Revermont avec accès direct aux sentiers de randonnée.