Investissement : appartements à vendre à Marcoussis

Investissement : appartements à vendre à Marcoussis

Si vous songez à investir à Marcoussis, voici ce que vous devriez savoir avant d'acquérir un appartement, pour l'habiter ou pour le proposer à la location.

Quels sont les coûts des appartements et quelles sont les prestations de services à Marcoussis ?

Afin d'y acquérir un bien en fonction du marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 3 158 €/m² pour un appartement dans cette ville. Pour les appartements, la préférence du marché immobilier 2019 s'est tournée vers les 3 à 1 pièces, avec 9 ventes d'une pièce et 8 transactions de 3 pièces. Ce genre de bien a représenté 31 % des ventes. L'éducation est garantie par 7 établissements scolaires. Côté shopping, il y a 57 commerces dans la commune, et, parmi ces magasins, 3 % proposent des produits et services pour la maison.

Quelques informations utiles sur le type de logement à Marcoussis

On trouve dans la municipalité une majorité de maisons, soit 77 %, comparativement aux appartements, qui sont, eux, une minorité. Les 3 427 logements de la métropole sont habités en grande partie par des propriétaires, tandis qu'on compte 27 % de locataires. Les résidences principales sont une majorité et représentent 93.67 % des logements. La municipalité de Marcoussis incarnent 321 logements sociaux. Ces derniers répertorie 10,19 % du parc immobilier.

Acheter un appartement

Choisir d'investir dans un appartement présente des avantages. Si vous ne l'habitez pas, vous pourrez le louer et de cette façon largement contribuer à son financement. Vous pourriez également réaliser une plus-value lors de la revente. Indiquez-vous sur la fiscalité applicable selon le type de location (courte ou longue durée, meublée ou non) et des aides éventuelles ou dispositifs dont vous pourriez disposer (Pinel, MaPrimRénov'...). Les spécialistes de l'immobilier pourront vous conseiller, tant sur les tarifs en vigueur que sur le financement de votre projet.