Achat appartement MARSEILLE - 4 pièce(s) - 84 m² - 215 000 € | Laforêt MARSEILLE 11EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 84 m²

2 chbres

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 4

Description

Situé au coeur du village de La Valentine à Marseille (13011), cet appartement en duplex au 1er étage d'un immeuble d'un étage bénéficie d'une toiture refaite en 2025 et de la rénovation des espaces communs début 2026.

L'appartement s'étend sur une surface Carrez de 84 m² et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Il dispose d'un local de stockage sécurisé en rez-de-chaussée.

Le séjour, exposé sud, possède une cheminée ainsi qu'une hauteur sous plafond notable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage et eau chaude électriques.

Localisation : À 100 mètres des commerces de bouche (boulangerie, boucherie, primeur), à 200 mètres des arrêts de bus et à 500 mètres des grandes surfaces.

Données techniques :
- Surface Carrez : 84 m²
- Pièces : 4 (2 chambres)
- Charges annuelles : 985 €
- Taxe foncière : 1206 €
- Travaux : Rafraichissements

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 103,00 €

Référence web : 52991840
Référence Agence : 1531

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.