Achat maison MARSEILLE - 3 pièce(s) - 99 m² - 595 000 € | Laforêt MARSEILLE 11EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 99.06 m²

Surf. terrain : 846 m²

2 chbres

Autres

Ann. const. : 1999

Description

Située à Marseille (13011), dans le quartier d'Éoures et le lotissement "Les Terres du Château", cette maison non mitoyenne développe 99,06 m² habitables sur une parcelle de 846 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cathédrale équipé d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placards et une salle de douche. L'étage distribue une chambre ainsi qu'une salle de douche.

Le bien se situe dans un environnement calme et bénéficie de la climatisation. Les lignes de bus et les petits commerces sont localisés à 200 mètres. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 350 mètres de la maison. Le bien est en bon état général et nécessite un rafraîchissement esthétique intérieur.

Données techniques et financières :
- Terrain : 846 m²
- Annexes et stationnement : 1 garage, 2 places de parking couvertes
- Chauffage et eau chaude : Électrique, cheminée et climatisation
- Diagnostics techniques : Disponibles sur demande
- Charges de lotissement : 436,28 € / an
- Taxe foncière : 2 921 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22586398
Référence Agence : 939

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260,00 € et 3 080,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.