Achat maison MARSEILLE - 4 pièce(s) - 123 m² - 645 000 € | Laforêt MARSEILLE 11EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 123 m²

Surf. terrain : 527 m²

Surf. séj : 55 m²

3 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Bois

Balcon

Terrasse

Garage

Extérieur

Parking

Extérieur, GarageSimple

Piscine

Autres

Ann. const. : 2019

Description

Maison individuelle de 123 m² habitable bâtie en 2019, située dans le quartier d'Éoures. Édifiée sur un terrain clos de 527 m² sans vis-à-vis ni mitoyenneté, elle dispose d'une piscine et offre 5 places de stationnement extérieures ainsi qu'un garage avec accès direct au logement.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour de 55 m² et accueille une première suite. L'étage distribue deux autres suites. L'agencement permet une indépendance totale pour chaque chambre. Aucun travaux n'est à prévoir.

Le bien se situe à 50 mètres des écoles maternelle et primaire et à 80 mètres des arrêts de bus lignes 10 et 12.

Données techniques et financières :
- Surface habitable : 123 m²
- Pièces : 4 (séjour de 55 m², 3 suites)
- Terrain : 527 m² avec piscine
- Stationnement : garage + 5 places extérieures
- Chauffage : électrique et poêle à bois
- Classe énergie : C (diagnostics techniques à jour)
- Taxe foncière : 3 253 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52365028
Référence Agence : 1161

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580,00 € et 2 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.