Achat maison MARSEILLE - 4 pièce(s) - 78 m² - 380 000 € | Laforêt MARSEILLE 11EME ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 78.08 m²

Surf. terrain : 639 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Nue

Chauffage Autres

Autres

Ann. const. : 1933

Description

LA VALENTINE
Maison avec fort potentiel commercial ? Emplacement stratégique

Située dans la zone commerciale , cette maison bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour un projet professionnel.

Elle offre un potentiel intéressant de transformation en local commercial, sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur ( zone Uec2)

Un véritable atout : un panneau publicitaire est déjà présent sur le terrain, permettant de profiter d'une visibilité supplémentaire auprès des passants et de la clientèle de proximité.

Une opportunité à saisir pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur à fort passage.

Référence web : 52967628
Référence Agence : 1522

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 550,00 € et 2 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.