346 000 €
A partir de ... € / mois
102 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Pour tout contact, veuillez joindre Sara au O7.83.87.72.97
Votre agence Laforêt des Cinq Avenues a le plaisir de vous présenter un magnifique appartement traversant situé au deuxième étage dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur.
Caractéristiques de l'appartement :
- Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés
- Vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir
- Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
- Deux chambres confortables, chacune dotée de placards
- Salle de bains moderne et WC séparé
Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux de rénovation, vous permettant de vous installer immédiatement.
Actuellement loué 1200 € par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien rare dans un quartier prisé !
Bien proposé par SARA CHEDIAC (RSAC n° 841149933) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 800,80 €
Référence Agence : 4672
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140,00 € et 1 590,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
