Aperçu des tarifs immobiliers dans le 6e arrondissement de Marseille

Aperçu des tarifs immobiliers dans le 6e arrondissement de Marseille

L'acquisition d'un bien dans le 6e arrondissement de Marseille fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici quelques informations pratiques.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier marseillais du 6e arrondissement ?

Si le prix moyen des maisons y est actuellement de 5 372 €/m², celui des appartements y est de 3 021 €/m². En Provence-Alpes-Côte d'Azur, on remarque un prix moyen régional de 3 899 €/m² pour les logements vendus.

Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 31 % des ventes en 2019, avec la répartition suivante : 377 pour 3 pièces et 339 pour 2 pièces.

Différents critères ont un impact sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que l'orientation. Une minorité de maisons composent le marché immobilier marseillais du 6e arrondissement. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 96,39 % du parc immobilier.

L'identité des Marseillais du 6e arrondissement

La majorité des Marseillais du 6e arrondissement sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 15,68 % des résidents. Ce sont des foyers d'une personne célibataire logeant dans des résidences principales de 3 ou 2 pièces qui forment le principal des ménages marseillais du 6e arrondissement. Par ailleurs, dans l'arrondissement, les résidents sont 60 % à avoir opté pour le statut de locataires.

Pour vous faire une idée du prix de votre logement à vendre, vous pourrez compter sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur connaissance du marché des environs), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens vendus.