Le marché immobilier dans le 6e arrondissement de Marseille dans le détail

Le marché immobilier dans le 6e arrondissement de Marseille dans le détail

L'achat d'une habitation dans le 6e arrondissement de Marseille fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.

Pour quelle raison acheter dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Cet arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite 43 070 résidents. Cet arrondissement compte 49 établissements scolaires et un établissement de santé. Le détail des transactions immobilières montre par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 3 pièces sont des biens très demandés dans le 6e arrondissement de Marseille.

De quelle manière vit-on dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Le 6e arrondissement de Marseille offre plusieurs sorties culturelles afin de distraire ses habitants. L'arrondissement propose à ses résidents 3 cinémas, mais aussi un musée et plusieurs structures sportives. De surcroît, on y recense 1  459 boutiques. 114 commerces sont dédiés à l'alimentation et 88 instituts à la détente et au bien-être.

Les Marseillais du 6e arrondissement sont-ils locataires ou propriétaires ?

Les habitants sont essentiellement des locataires (60 %) et les logements, pour la plupart, sont des résidences principales (84,86 %). Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 96,39 %. Enfin, on y retrouve 803 logements sociaux, soit 3,44 % des habitations.

Achat de biens immobiliers dans le 6e arrondissement de Marseille : quel tarif au mètre carré ?

En France, les coûts de l'immobilier ont augmenté récemment. Dans le 6e arrondissement de Marseille, on a constaté une hausse de 3,04 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans l'arrondissement est par ailleurs de 2 844 €/m². Les logements les plus plébiscités, sur un marché immobilier locatif plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.

Qui sont les citoyens du 6e arrondissement de Marseille ?

Tranche d'âge majoritaire et composition des ménages

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, même si ceux avec famille correspondent à 44,31 %.

Marseillais du 6e arrondissement et niveau de vie

1 762 € est le revenu net médian par mois des résidents du 6e arrondissement de Marseille, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 16,1 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures, qui représentent 29 % des travailleurs.

Afin de donner toutes les chances de réussite à votre projet, faites confiance aux professionnels : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils connaissent le marché et ont l'habitude de mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.