Le marché immobilier dans le 6e arrondissement de Marseille dans le détail

L'achat d'une habitation dans le 6e arrondissement de Marseille fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques renseignements pratiques.

Pour quelle raison acheter dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Cet arrondissement, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, abrite 43 070 résidents. Cet arrondissement compte 49 établissements scolaires et un établissement de santé. Le détail des transactions immobilières montre par exemple que les appartements de 3 pièces et les maisons de 3 pièces sont des biens très demandés dans le 6e arrondissement de Marseille.

De quelle manière vit-on dans le 6e arrondissement de Marseille ?

Le 6e arrondissement de Marseille offre plusieurs sorties culturelles afin de distraire ses habitants. L'arrondissement propose à ses résidents 3 cinémas, mais aussi un musée et plusieurs structures sportives. De surcroît, on y recense 1  459 boutiques. 114 commerces sont dédiés à l'alimentation et 88 instituts à la détente et au bien-être.

Les Marseillais du 6e arrondissement sont-ils locataires ou propriétaires ?

Les habitants sont essentiellement des locataires (60 %) et les logements, pour la plupart, sont des résidences principales (84,86 %). Le marché de l'immobilier se partage entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 96,39 %. Enfin, on y retrouve 803 logements sociaux, soit 3,44 % des habitations.

Achat de biens immobiliers dans le 6e arrondissement de Marseille : quel tarif au mètre carré ?

En France, les coûts de l'immobilier ont augmenté récemment. Dans le 6e arrondissement de Marseille, on a constaté une hausse de 3,04 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans l'arrondissement est par ailleurs de 2 844 €/m². Les logements les plus plébiscités, sur un marché immobilier locatif plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.

Qui sont les citoyens du 6e arrondissement de Marseille ?

Tranche d'âge majoritaire et composition des ménages

La population, d'âge moyen, est surtout constituée d'une majeure partie de 25 à 54 ans. On y trouve peu de personnes de 55 à 64 ans mais beaucoup de foyers d'une personne, même si ceux avec famille correspondent à 44,31 %.

Marseillais du 6e arrondissement et niveau de vie

1 762 € est le revenu net médian par mois des résidents du 6e arrondissement de Marseille, inférieur aux 1 789 € nationaux. Le chômage, important dans cette commune, est de 16,1 %. Pour ce qui est des catégories socioprofessionnelles, on y retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures, qui représentent 29 % des travailleurs.

Afin de donner toutes les chances de réussite à votre projet, faites confiance aux professionnels : les agents immobiliers sont là pour vous conseiller. Ils connaissent le marché et ont l'habitude de mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.