336 000 €
A partir de ... € / mois
83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Appartement à vendre Marseille centre - Proche Vieux-Port - 83,27 m² - cave 8m² - 2e étage - 3 chambres - Plein Sud - Immeuble en pierre
On est dans le dur.
Le vrai.
La pierre.
Le centre-ville.
Le Cours Pierre Puget, à deux pas du Vieux-Port.
Et on est au 2e étage.
Pas collé au trottoir.
Pas au sommet de l'Everest.
Le bon étage. Celui qui respire.
Séjour plein Sud (et pas timidement)
31,36 m² de séjour / cuisine ouverte.
Baies vitrées toute hauteur.
3.30 mètres sous plafond.
La lumière ne traverse pas l'appartement.
Elle s'installe.
Cheminée en marbre.
Parquet flottant aujourd'hui.
Terrain de jeu idéal pour un projet sur mesure demain.
3 chambres - Seul sur le palier
Une grande
Une confortable
Une plus cosy
Salle de bains avec baignoire. - Double vasque. -WC séparés.
Seul sur le palier. Ce détail change tout.
Oui, il y a des travaux.
Mais on parle ici d'un appartement à rénover Marseille 6e dans un immeuble ancien en pierre, avec belle hauteur sous plafond de 3.30 metres, proche Vieux-Port, en plein centre-ville.
Volume.
Lumière.
Adresse.
Ce n'est pas un appartement parfait.
C'est un appartement stratégique.
Une vidéo de présentation est disponible, ainsi qu'une visite virtuelle 360° pour découvrir le bien comme si vous y étiez.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 384,00 €
Référence Agence : 2125
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600,00 € et 2 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
