Appartement T2 MARSEILLE à vendre

LAST MINUTE / NOUS VENINS JUSTE DE VENDRE CET APPARTEMENT MARSEILLE 13007 ENDOUME 34 rue Sauveur Tobelem T2 duplex à vendre

À Endoume, il y a des appartements qui se visitent? et d'autres qui, dès qu'on ouvre la porte, vous soufflent discrètement : « attention, ici vous pourriez bien rester ».

Celui-ci coche cette catégorie.

Un T2 traversant en duplex, avec ce mélange qu'on aime dans le 7e : du cachet, du confort, et juste ce qu'il faut de personnalité pour éviter l'effet appartement sans âme.

En bas, la cuisine ouverte sur le séjour joue parfaitement son rôle : conviviale, pratique, déjà équipée (plaques 4 feux, hotte, frigo), bref, il manque juste quelqu'un pour surveiller les pâtes.

La salle d'eau avec fenêtre, elle, ne s'est pas contentée d'être fonctionnelle : large douche italienne multi-jets, lumière naturelle, belle sensation d'espace? on est presque sur une salle d'eau qui a décidé de se faire remarquer.

Les WC séparés - Toujours une bonne idée. Souvent sous-estimés jusqu'au jour où ils ne le sont plus.

À l'étage, la chambre sous toiture prend le relais avec ce qui fait souvent la différence : poutres apparentes, vrai parquet, vélux, lumière naturelle? un espace qui a du caractère sans avoir besoin de faire de discours.

Ici, même le plafond raconte quelque chose.

Côté confort : double vitrage, plomberie, électricité, volets électrifiés, toiture, isolation? tout ce qu'on aime trouver quand on n'a pas envie que les travaux deviennent un second métier.

Et puis surtout : Endoume.
Parce qu'ici, on n'achète pas seulement un appartement à Marseille 13007, on choisit aussi une ambiance : les commerces à pied, la mer pas loin, la vraie vie de quartier, et ce petit supplément marseillais qu'on ne fabrique pas.

Pour vraiment comprendre l'ambiance du lieu, prenez le temps de découvrir la vidéo de présentation ainsi que la visite virtuelle 360° : parfois, quelques clics suffisent pour déjà se projeter et parfois aussi pour se dire qu'il va falloir venir vite.
Un duplex qui a compris qu'on pouvait être chaleureux sans en faire trop.
Et franchement il pourrait bien vous plaire avant même la fin de la visite.