Appartement T2 MARSEILLE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 13

250 000 €

A partir de ... € / mois

46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 46.41 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Nue
Chauffage Gaz
Ascenseur
Terrasse
1 cave
Sous-sol

Autres

Ann. const. : 1964
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 17
Charges mensuelles copro : 137.66 €

Description

EXCLUSIVITÉ Marseille 13007 39 boulevard Sainte-Lucie

À Marseille 13007, entre la Corniche Kennedy et le Vallon des Auffes, il y a des appartements qui font beaucoup de bruit et d'autres qui préfèrent simplement laisser parler la vue.

Ce T2 au 2e étage fait partie de la deuxième catégorie.

Et surtout : ici, vous êtes en deuxième ligne de la Corniche. Donc oui, vous profitez du secteur recherché sans le bruit qui va parfois avec.

Ici, le balcon file tout le long de l'appartement, reliant le séjour, la chambre et la cuisine séparée. Résultat : un petit air de vacances flotte dans chaque pièce, avec une sympathique vue mer en bonus. Pas la peine de se battre pour savoir qui aura la meilleure vue : tout le monde gagne.

L'appartement se compose :
-d'un séjour lumineux,
- d'une chambre indépendante,
- d'une cuisine séparée,
-d'une salle d'eau,
- de WC indépendants.

La cuisine, parlons-en

Alors là, on ne va pas se mentir :
ce n'est même plus dans son jus'.

Il y a un évier.
C'est tout.

Disons que l'espace est prêt à accueillir vos idées, votre imagination et probablement un cuisiniste.

Bon plus globalement, il y a quand même un léger rafraîchissement à prévoir dans l'appartement. Rien de dramatique. Disons simplement qu'il attend quelqu'un capable de lui redonner un petit coup d'éclat marseillais.

Et comme toujours :
- Visite virtuelle 3D disponible
- Plan 2D disponible
- Vidéo de présentation disponible
- Nous avons les clés
- Visites possibles facilement et rapidement

En résumé :
Un T2 avec vue mer, terrasse, adresse premium et une cuisine en mode minimaliste extrême.

Visite virtuelle disponible : prenez deux minutes, vous allez vite comprendre le potentiel du bien.

Contactez-nous :
marseille7@laforet.com

Un appartement avec extérieur, vue mer, emplacement recherché et encore du potentiel à révéler. À Marseille 7e, ce genre de combinaison aime rarement rester longtemps disponible.

Montant moyen des charges annuelles : 1 724,00 €

Référence web : 52671434
Référence Agence : 2155

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 017,00 € et 1 377,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt MARSEILLE 07

217 rue D'Endoume, 13007 MARSEILLE 7EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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