Appartement T2 MARSEILLE à vendre

Favoriz Nouveauté
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125 000 €

A partir de ... € / mois

34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 34 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Ascenseur
1 cave

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1958
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 87

Description

À VENDRE T2 de 34 m² Marseille 13007 82 boulevard Tellène

Soyons honnêtes si vous cherchez un appartement où il n'y a absolument rien à faire, vous pouvez arrêter votre lecture.
ATTENTION AGENCE FERMÉE DU 10 AU 20 Aout - Envoyez un mail marseille7@laforet.com
En revanche, si vous aimez les appartements propres, bien entretenus et que quelques travaux d'embellissement ne vous font pas peur, celui-ci mérite clairement votre visite.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce T2 de 34 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une chambre indépendante avec grand rangement, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'une cave privative et d'un parking collectif réservé à la copropriété.

L'appartement est classé DPE D, un vrai atout dans le contexte actuel.

Les plus :

T2 de 34 m²
Rez-de-chaussée pratique au quotidien
Résidence avec gardien
Cave privative
Parking collectif
DPE D
Nombreux rangements
Appartement propre
Quelques travaux d'embellissement à prévoir pour le mettre à votre goût

Comme souvent, les appartements neufs ont déjà choisi leur décoration- Ici, c'est vous qui décidez. Un coup de peinture, quelques idées et ce T2 pourrait bien devenir votre premier achat, votre pied-à-terre marseillais ou un excellent investissement.

Les bonnes affaires ne restent généralement pas longtemps sur le marché. Celui-ci attend simplement son futur propriétaire-peut-être vous.

Laforêt Marseille 7 est à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 208,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52855067
Référence Agence : 2177

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,00 € et 1,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt MARSEILLE 07

217 rue D'Endoume, 13007 MARSEILLE 7EME

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 12:00 - 19:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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